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討論主題

請問抵押權-93司

發表人

碰碰胡四ਫ਼ 　

發表日期

1/1/2008 6:36:26 PM

發表內容

請問在擔保物權新修精要,49頁,93司(二),

庚於清償450萬後,
請求將C地之抵押權擔保額變更登記為450萬,
為何庚之請求為無理由.

李老師一開始說,到後頭會講,
但學生全部聽畢後,似未聽到有關該題之講解,
故上網求教,還請李老師解惑...

回覆	李俊德在1/1/2008 9:31:34 PM的回覆：因為甲之債權額為900萬元 ----------------------------------------------------------------------------- 450萬之債權人為丙 450萬之債權人為庚變成450萬元，那是擔保何人之債權？

回覆	碰碰胡四ਫ਼ 在1/1/2008 10:21:41 PM的回覆： 450萬之債權人為丙 450萬之債權人為庚 -------------- Q1.請問李老師，降子一來，是否就變成由丙庚準共有對於Ａ地的抵押權？ Q2.承上，是否因為Ａ地抵押權為丙庚準共有，庚為Ｃ地（原Ａ地之一半）之單獨所有，所以不發生民法762混同的問題？

回覆	惡斷之劍在1/1/2008 10:28:10 PM的回覆：李老師您好如同開版者的題目，如果甲是將整塊Ａ地讓與給庚，而庚亦清償丙450萬後，是不是也不能將Ａ地的擔保債權額變更登記為450萬元，因為庚僅於其清償丙450萬元的範圍內，取得對丙對甲之450萬元抵押權之擔保債權。所以只有甲本身清償丙債權的情形下，甲自己才能對抵押標的物的擔保債權額作變更。不知道學生這樣的觀念是不是正確，請教老師一下，謝謝。

回覆	惡斷之劍在1/2/2008 11:12:21 AM的回覆：沈下去了，推一下

回覆	李俊德在1/2/2008 12:00:52 PM的回覆： Q1.請問李老師，降子一來，是否就變成由丙庚準共有對於Ａ地的抵押權？ Q2.承上，是否因為Ａ地抵押權為丙庚準共有，庚為Ｃ地（原Ａ地之一半）之單獨所有，所以不發生民法762混同的問題？ --------------------------------------------------------------------------------- 對

回覆	李俊德在1/2/2008 12:07:13 PM的回覆：如同開版者的題目，如果甲是將整塊Ａ地讓與給庚，而庚亦清償丙450萬後，是不是也不能將Ａ地的擔保債權額變更登記為450萬元，因為庚僅於其清償丙450萬元的範圍內，取得對丙對甲之450萬元抵押權之擔保債權。所以只有甲本身清償丙債權的情形下，甲自己才能對抵押標的物的擔保債權額作變更。 ---------------------------------------------------------------------------------- 自己對自己的土地取得抵押權，有意義嗎？

回覆	碰碰胡四ਫ਼ 在1/2/2008 2:12:16 PM的回覆：非常感謝李老師的開示祝您新年快樂

　

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