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討論主題

請問李老師95台大法研民法

發表人

小戴　

發表日期

9/26/2008 8:43:47 AM

發表內容

題目於此：http://www.lib.ntu.edu.tw/exam/graduate/96/96433.pdf

在第2大題中，乙是否已取得甲土地之所有權？

依強制執行法第98條第1項，拍賣之不動產，買受人乙自領得權利移轉證書之日起，取得不動產之所有權。縱乙未至地政機關登記，僅生民法第759條非經登記，不得處分不動產之效力(非因法律行為而取得不動產物權)。

想請問李老師，以上推論有誤嗎？

回覆	從心出發在9/26/2008 11:38:46 AM的回覆：我覺得同學的推論正確想請問關於不當得利<第二大題第六小題>的問題您如何論證? 所有權人乙是否受有損害應視其使用收益的利益是否遭受損害為其使用收益的享有者是承租人丙非乙今戊固然無法律上享有使用收益的權利但乙亦無享有使用收益其享有者乃是使用收益的對價而已<租金> 若丙租金照付乙享有使用收益的利益並無遭受損害除非乙乃系代位丙主張否則應不構成不當得利中受有損害此一要件也希望老師能加以賜教

回覆	小戴在9/26/2008 7:46:55 PM的回覆：我回覆看看：乙不得依據民法第179條向戊主張不當得利：一不當得利之構成，必須具備1.無法律上原因2.造成損害3.受有利益4.因果關係。二不當得利之損害概念採權益歸屬侵害說，申言之，除所受損害，所失利益外，尚包括權益歸屬之侵害。依題旨乙已將土地租予丙，依乙之使用計畫，難認戊在系爭土地經營餐飲生意，對乙造成權益歸屬之侵害。

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