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討論主題

老師請教一下~

發表人

債總　

發表日期

10/6/2009 2:08:55 AM

發表內容

老師好~請問一個實例問題~抱歉有點長

設"甲"與"乙"分別共有房屋一棟,甲為向丙借款,故甲與乙一同將房屋設定最高限額抵押權1000萬予丙,第一筆借款500萬,第二筆借款1000萬,甲向丙先後共借得1500萬

甲屆期未清償,"乙"為避免丙聲請拍賣抵押物裁定,"乙"與丙協議分二次清償抵押權設定金額,即1000萬元,後塗銷抵押權.

當"乙"交付500萬與丙後,丙突然想到,該抵押權是最高限額抵押權,幹嘛便宜了甲乙,丙於是要求清償全部借款1500萬才可以塗銷抵押權,"乙"為免遭受法拍,所以又拿出1000萬清償,然後乙向法院提起不當得利之訴,理由是乙與丙協議以1000萬清償後塗銷抵押權,怎麼可以增加到1500萬元,所以丙應返還乙第一次清償的500萬,

我想說的是,乙所提的訴訟標的是"不當得利",丙對甲的債權若無瑕疵,丙當然有受領的資格,甲跟乙得以塗銷抵押權,減少物上負擔算是利益,甲債務也因此消滅,這情況較像是第三人清償,甲乙應依其內部關係處理,至於丙,感覺有點說話不算話,但乙丙的協議是約定變動物權關係的債權契約,那....丙算債務不履行嗎?乙能對丙怎麼主張呢

~辛苦了~謝謝~

回覆	李俊德在10/6/2009 2:38:35 PM的回覆：乙能對丙怎麼主張呢 -------------------------------------------------------------------------------- 這應該是第三人清償，不構成不當得利至於債務不履行，恐怕也有問題。乙受有損害嗎？雖多清償500萬元，畢竟已取得對甲之債權及保全了抵押標的物。

回覆	債總在10/7/2009 12:47:19 AM的回覆：謝謝老師的回答~ 在債總投影片講義的不當得利部分,提及在給付不當得利類型中有3個原因會構成無法律上原因,其中(2)是"目的不達",我就是看了這一點,才有如上所問問題, 試問,乙跟丙協議,就是為了能僅清償抵押權額1000萬便能塗銷,如果乙先還了500萬,而後丙還是要求再還1000萬才能塗銷,那乙一開始的目的就不達了,丙也破壞了協議,不是嗎抱歉半夜了還要問問題~謝謝

回覆	李俊德在10/7/2009 2:06:16 AM的回覆：試問,乙跟丙協議,就是為了能僅清償抵押權額1000萬便能塗銷,如果乙先還了500萬,而後丙還是要求再還1000萬才能塗銷,那乙一開始的目的就不達了,丙也破壞了協議,不是嗎 -------------------------------------------------------------------------------- 這怎麼會是給付目的不達呢？第三人清償之給付目的不就是為主債務人清償嗎？這應該說是智慮不周吧

　

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