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討論主題

代償請求權

發表人

請教民法　

發表日期

10/11/2009 10:37:22 PM

發表內容

如果甲、乙二人分別共有Ａ地，甲將其應有部分賣與丙後，甲和乙協議分割Ａ地，丙得否根據買賣契約請求甲將分得土地之所有權，移轉登記給丙？亦或丙得根據民法第225條第2項代償請求權，請求甲將該地所有權，移轉登記給丙？

回覆	李俊德在10/11/2009 10:43:12 PM的回覆：類推一下：55台上3267判例，試試看。

回覆

請教民法 在10/11/2009 11:22:46 PM的回覆：
55年台上字第3267號判例：
共有人將共有物特定之一部讓與他人，固為共有物之處分，其讓與非得共有人全體之同意，對於其他共有人不生效力。然受讓人得對於締約之共有人，依據債權法則而請求使其就該一部取得單獨所有權，對於不履行之締約人除要求追償定金或損害賠償外，亦得請求使其取得按該一部計算之應有部分，與他共有人繼續共有之關係。

該判例是共有人將共有物之特定部分出賣與他人，該他人得根據買賣契約要求共有人移轉該特定部分之所有權；如果該共有人不履行買賣契約，買受人除請求債務不履行損害賠償之外，亦得請求該共有人移轉按該一部計算之應有部分。

上開判例請求應有部分之移轉，是根據代償請求權？此代償請求權的適用範圍是不是太大了？

回覆	李俊德在10/11/2009 11:44:47 PM的回覆：代償請求權是你自己說的吧

回覆	請教民法在10/12/2009 12:21:51 AM的回覆：我是根據該判例「對於不履行之締約人除要求追償定金或損害賠償外，亦得請求使其取得按該一部計算之應有部分，與他共有人繼續共有之關係」之內容，所為之推論。

回覆	李俊德在10/12/2009 12:36:21 AM的回覆：這是一個特殊的判例內容與代償請求權無關僅能說剛好有點類似

　

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