｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

關於我們

函授介紹

線上購課

最新進度

國家考試

討　論　區

常見問題

學員服務

心得分享

歷屆試題

解答更新•試閱

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

老師好請問最高限額抵押權的問題

發表人

上班族　

發表日期

10/20/2009 3:33:09 PM

發表內容

老師好
請問最高限額抵押權若追加設定不動產,即從原本的一塊土地再追加另ㄧ塊土地,我想請問,
債權人若發給債務人清償後同意塗銷證明書(其上敘明特定土地),俾便債務人塗消原先設定擔保的土地,則該最高限額抵押權只要沒有881-12的確定事由,抵押權效力應不受影響,是否正確,謝謝!

回覆	李俊德在10/20/2009 4:07:45 PM的回覆：不清楚你所述之事實但是主債權若已清償，抵押權不待塗銷，即歸消滅。不以發給清償證明或同意塗銷證書為必要，其上所載土地號碼，亦非判斷基準。重點應該是抵押權所擔保之債權清償與否

回覆	原PO 在10/21/2009 2:07:05 PM的回覆：老師抱歉,昨天說的不清楚, 我是指"最高限額"抵押權的"抵押物",這個"抵押物"變更,修正條文言明可以變更債務人及所擔保之債權,但未言及抵押物跟最高限額金額可否變更,所以有此一問,而所擔保債務將會還清沒錯,但為了節省地政規費,且該抵押權屬最高限額抵押權,所以才擬變更抵押物方式繼續留有最高限額抵押權供未來可能需要. 謝謝!

回覆	李俊德在10/21/2009 4:24:18 PM的回覆：節省地政規費.....因小失大主債權也清償了......抵押物也變更了....最高限額也不同了......... --------------------------------------------------------------------------------- 這還可能是原來的最高限額抵押權嗎？

回覆	銀行員在10/21/2009 4:36:40 PM的回覆：請原po的銀行不要因小失大拜託拜託......謝謝!!

回覆	原PO 在10/21/2009 4:44:50 PM的回覆：謝謝老師及熱心人士的回答, 感謝!

　

線上訂購／匯款帳號／現場諮詢／聯絡我們／首頁

教材說明

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司

　

　

　

　

律師司法官考試科目補習班函授推薦
司法事務官行政執行官公證人國防法務官檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組書記官執達員高考法制法警錄事庭務員
PTT推薦宇法官網李俊德律師李俊德老師