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討論主題

請問老師圖銷抵押權乙事

發表人

上班族　

發表日期

11/30/2009 1:39:21 PM

發表內容

謝謝老師
設A以自己所有房地供擔保向B銀行借錢並辦畢最高限額抵押權,嗣後A已還清借款,惟遭逢意外死亡,此時供擔保的房地由5個繼承人繼承,辦理分割登記.其中應有部份最大的繼承人(持分5分之4)獨自一個人向B銀行辦理發給塗銷抵押權同意書,

請問,房地所擔保的債權已清償,且債務人死亡,自然抵押權已失所附麗,當然應該出具塗銷同意書,而房地所有人現在是5個人分別共有,但依民821,任一個人都可以來主張其權利,B銀行不能要求5個共有人作伙來申請塗銷同意書,謝謝,不好意思!

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