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討論主題

無益執行一問？

發表人

大寬　

發表日期

12/14/2009 4:30:20 PM

發表內容

甲將乙所有之土地設定抵押權後，乙在其所有之土地上建造建物一棟，嗣後丙將乙所有之建物設定抵押權，因乙對甲所積欠之債務，甲已對乙所有土地之拍賣抵押物裁定之執行名義，進而就該土地向法院聲請實施抵押權，並聲請併付拍賣乙所有之建物，然法院分別就乙所有之土地及建物鑑價後，發現乙之建物鑑價價格不足清償對丙，而不願併付拍賣建物，法院這樣有理嗎？
謝謝老師

回覆	李俊德在12/14/2009 5:07:24 PM的回覆：沒有道理併付拍賣建物，用意是保障基地之抵押權人，根本無庸考慮建物之抵押權人。

回覆	把ㄅㄨ在12/14/2009 7:41:39 PM的回覆：抱歉，老師 ! 冒昧插上一嘴依題意：「法院以有強執§80-1之虞，通知抵押權人丙實行抵押權之擔保物拍賣執行無實益???」因此丙為抵押權人實無庸考慮「無實益之強制執行」之問題此由抵押權及無益執行之立法意旨可參故抵押權人應可主張§12對於強執方法上之程序異議權救濟

回覆	李俊德在12/14/2009 8:02:19 PM的回覆：你講得也沒錯我是從甲的觀點出發你是從丙的觀點出發只是聲請執行的是甲不是丙，法院駁回是甲對建物之拍賣，不是駁回丙對建物之拍賣。

回覆	把ㄅㄨ在12/14/2009 9:52:43 PM的回覆：李老師所言正是是我誤植了對了! 老師... 我手邊還有保有"當年"宇法的書籍《民事訴訟-宇法》呦! 坊間上現恐已成絕響了還是謝謝您!

　

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