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討論主題

請問一個轉租的問題

發表人

陳學員　

發表日期

1/13/2010 2:44:45 PM

發表內容

如果甲的房屋出租給乙(雙方租約並約定得部分轉租).乙再轉租1/2給丙.。如果乙拒付租金並達2期以上.經甲催告終止甲乙間租約後.甲是不是可逕用民767條所有物返還請求權向丙請求返還租賃標的物

回覆	李俊德在1/13/2010 3:25:36 PM的回覆：是的

回覆	學員2 在1/13/2010 9:20:29 PM的回覆：那請問沒有占有連鎖的問題嗎這個問題困擾我很久了剛好借這個標題問一下心裡一面想著乙丙間債之關係相對性(且是負擔行為) 不得對抗甲另一方面想著乙對甲是有權占有丙對乙是有權占有那應該有占有連鎖才對還是說...因為乙對甲因為租金未付所以甲終止租約後就沒有占有連鎖的存在了呢?

回覆	李俊德在1/13/2010 9:30:40 PM的回覆：沒有甲終止租賃，當然有占有連鎖的適用如果甲終止租賃，當然占有就發生中斷，而沒有占有連鎖的適用。

回覆	學員2 在1/13/2010 9:37:56 PM的回覆：謝謝李老師

　

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