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發表人

學員　

發表日期

2/6/2010 5:13:31 PM

發表內容

老師請問~A將房子以每月1萬元租給B， B再將房子以每月5000元轉租給C，嗣後B拒付租金，.A並依法終止雙方租約。當A向C主張民法767所有物返還請求權時，C得否以其對B的租約仍存在以作為抗辯。如果不行的話，這樣次承租人的保護不是很薄弱嗎？

回覆

李俊德 在2/6/2010 8:08:56 PM的回覆：

老師請問~A將房子以每月1萬元租給B， B再將房子以每月5000元轉租給C，嗣後B拒付租金，.A並依法終止雙方租約。當A向C主張民法767所有物返還請求權時，C得否以其對B的租約仍存在以作為抗辯。
----------------------------------------------------------------------------------
不可以

如果不行的話，這樣次承租人的保護不是很薄弱嗎？
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那你怎麼不從A的立場去想？

租房子本來就應該考量出租人之地位

　

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