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淡水運動中心委外定額權利金僅1元

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發表日期

9/1/2014 10:42:37 AM

發表內容

2014-09-01         自由時報

相較新莊須繳828萬元   議員質疑賤租

〔記者李雅雯／新北報導〕淡水國民運動中心位於淡海新市鎮，緊鄰淡水區綜合行政大樓，預計近期對外開放，以ＯＴ的方式委外營運，由於土地租金和定額權利金每年僅向營運廠商收取新台幣一元，相較於新莊國民運動中心每年定額權利金達八百廿八萬元，兩者差距懸殊，民代質疑賤價出租場地給營運廠商，居然比一顆茶葉蛋還便宜。

新北市體育處研究員廖曼雲說，因淡水國民運動中心周邊人口和消費有限，經委託專業顧問單位評估，一開始就設定土地租金和定額權利金一元，首次招標有二家但沒有廠商得標；第二次三家投標才順利標出，五年約滿後，土地租金和權利金會視情況調整。

淡水國民運動中心造價約四億九千三百四十六萬元，內有游泳池、體適能中心、飛輪教室、綜合球場、韻律教室、羽球場、桌球室等數項核心設施，還加設自行車站。土城和樹林運動中心造價與淡水相近，其土地租金和定額權利金部分，土城收取九十萬元、樹林收取四十五萬元。

取得經營權的廠商需要繳付土地租金、定額權利金和從預估營業總收入提撥一％做為營運權利金。廠商尚須從預估營業總收入提撥一定比例做為「優秀運動人才獎勵金」、「運動公益活動行銷推廣費」，回饋社會。

新北市政府預計到民國一○九年時，完成轄內十二座國民運動中心，新莊國民運動中心在民國一○一年率先營運，今年八月底開始，淡水、蘆洲、三重、土城、中和等五座國民運動中心也將陸續委外經營開放。

市議員李坤城批評，淡水國民運動中心位於淡海新市鎮，人口逐漸增加，新北市政府的土地租金及權利金居然比一顆茶葉蛋還便宜，這是賤價出租場地。是否選址錯誤，沒有廠商要來？或有其他隱情？市府要說清楚，給全民一個交代。

體育處：估使用者少   5年約滿調整

廖曼雲表示，各家國民運動中心營運初期，廠商都須投入設備建置費用一千五百萬元，經過計算評估，淡水國民運動中心每年約五十到六十萬人次，不及新莊破百萬人次，基於鼓勵民間參與投資理念，加上要提供市民良好的運動空間，定額權利金的市庫收入非最優先考量。

回覆	OT 在9/1/2014 10:43:26 AM的回覆： OT（Operate-Transfer，營運-移轉），是促進民間參與公共建設的一種方式，由政府出資興建完成公共建設後，委託民間單位經營，營運期滿後，再移轉給政府。依照公共建設的特性，還有BOT、BOO及ROT等不同方式。目的是將傳統由政府自辦的公共建設，開放給民間興建及營運，透過民間的資金、創意及管理技術，讓公共建設服務品質更好。

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