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討論主題

租金請求權

發表人

momo 　

發表日期

1/3/2015 3:33:57 PM

發表內容

最近家姊(住公寓五樓)及其鄰居共十戶,因為其住宅樓下的既成道路土地被某甲買下,因為一樓占用門前空地作為停車及擺放雜物,某甲因屢次與一樓聯絡協調均無結果,於是以十戶為共同被告,請求相當於租金的金額,並回朔五年.之前的土地所有權人並沒有為y租金為主張

一.假設某甲請求權成立的話,可以請求之前地主沒有請求的部分嗎?(up to 5 years)?還是只能請求自己取得所有權以後的部分?(譬如103年1月1日後)

二.二樓以上住戶其實只有樓梯間外推一小部分可能會占用到某甲的用地,大部分被占用的土地是一樓,如果一樓不願調解或與其他住戶意見相異,某甲是否可以全體住戶為被告,請求就相當於租金的損害賠償負連帶責任?

三,如果二樓以上住戶自行就外推的樓梯間部分打掉縮回,結果有無不同? ( 因為某甲主要是想要一樓把佔用的部分主張權利,但一樓置之不理)

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