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討論主題

民法第824條第7項變價分割共有物優先承買問題

發表人

聲請人　

發表日期

2/6/2015 9:53:05 AM

發表內容

問:
甲乙共有一房地，持分各1/2，經民事法院判決變價分割共有物判決確定。甲向執行法院聲請執行拍賣共有物，丙為拍定人，拍定金無額2000萬元，執行法院依民法第824條第7項通知甲、乙優先承買，甲(即聲請人)表示願意優先承買。

此時，甲應提出1000萬元，還是2000萬元優先承買? 法律依據為何??

請各位大德指點迷津，感恩!!

回覆	我覺得在2/6/2015 11:16:43 AM的回覆： 824條7項的拍賣標的是整個共有物,你要的依據不就在條文裡面嗎?”依相同條件”優先承買,則當然是200萬呀

回覆	我覺得在2/6/2015 11:18:01 AM的回覆：少了個0,是2000萬

回覆	我覺得在2/6/2015 11:21:55 AM的回覆：甲,乙要抽籤,抽中的人才能買,這樣才能消滅共有

回覆	我覺得在2/6/2015 11:41:05 AM的回覆：抱歉,有點亂,我統整一下丙是拍定人,需交2000萬價金甲有依同一條件以2000萬優先購買之權若乙也想買,則甲,乙需抽籤定之,以消滅共有以上

回覆	我想想在2/8/2015 10:20:33 PM的回覆：樓上兄台說的沒錯另外，如果聲明優先承買的共有人主張以可得領取之案款抵繳價金，應該也是可以，待確認應繳納之價金數額並繳款後，再核發權利移轉證書。實務工作者

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