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回覆	李俊德 在4/29/2015 1:40:04 PM的回覆： 請你正確的用語 買賣：用「交付」土地 767：用「返還」土地 我現在看不懂你的題目 例如 一.甲移轉登記給乙但沒有交付，超過十五年    1.乙後來移轉登記給丙，丙可不可以向甲請求交付土地            判例說可以，因為買賣契約只有相對效力 --------------------------------------------------------------------------- 丙的請求權基礎是什麼？

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李俊德 在4/29/2015 5:46:38 PM的回覆： 甲跟乙成立土地買賣契約 一.甲將土地移轉登記給乙但沒有交付土地，已超過十五年        1.乙後來將土地移轉登記給丙(乙丙另為買賣契約)，丙可不可以                   依民法第767條向甲請求返還土地?            實務說可以，因為甲乙間買賣契約只有相對效力,甲基於買賣      契約雖                  然對乙屬於有權占有,但是不能基此對抗丙 ------------------------------------------------------------------------------------------ 正確                                2.那如果甲將土地交付給丁，乙可不可以依767條請求丁返還                        土地呢??  我的看法是，按照實務的意思，認為甲乙間買賣契約是債權               效力，         只有甲可以向乙主張是有權占有,         所以乙可以要求丁               返還 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 正確                                可是如果依照民法373條，未交付前，甲有使用收益權限，               且對於乙也是有權占有,而嗣後把占有權限移轉給丁,應該符合      占有連鎖??(不確定這個推論)               所以乙不能依767條請求丁返還土地 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 買受人乙基於買賣契約得對出賣人甲主張有權占有 出賣人甲基於買賣契約對買受人乙負有交付義務不得主張有權占有 實務僅承認交付前仍得為標的物之使用收益，但不代表其有權限將占有移轉於第三人。

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李俊德 在4/29/2015 5:55:57 PM的回覆： 2.如果B交付土地給D(BD買賣土地,B交付土地給D),這時候A可                否向D,主張767請求返還土地? --------------------------------------------------------------------------------------------------- 占有權連鎖得突破債之關係相對性 你可以看一下 http://www.lawspace.com.tw/practice/practice.asp 最高法院民事判決_98台上2483號 主旨：基於債之關係相對性，否認占有連鎖

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