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民法第67題甲原始取得該屋〈違章建築〉之所有權???

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8/9/2016 4:37:54 PM

發表內容

查了一些判決及資料，都稱違章建築為定著物、融通物....僅有事實上處分權......〈甲原始取得該屋之所有權〉是正確選項之一，我理解甲『原始取得』，但定義成原始取得『所有權』我就很不解了........就教於各位大師、高手，感恩、謝謝。

回覆	XyZ 在8/9/2016 4:46:01 PM的回覆：應該只是增建非違建物

回覆	樊道鼎在8/9/2016 5:00:27 PM的回覆：謝謝回覆，題目是：甲建造一間違章建物，嗣將該房屋出售並交付與乙。下列敘述，何者正確？ A.甲乙間之違建房屋買賣契約無效 B.甲原始取得該屋之所有權 C.乙取得該屋之事實上處分權 D.乙繼受取得該屋之所有權 E.乙為該屋之直接佔有人公布之答案為：BCE

回覆	恩在8/9/2016 5:01:18 PM的回覆：的確是原始取得所有權沒有錯可用一個例子想,例如一隻野貓若無主物,她是沒有所有權存在的(又不屬於誰,怎會有所有權存在,所有權是存在於特定人的),但該貓本身的確有標的存在,當你無主物先占時,所有權就會從無變有(=原始取得) 雖說違建一開始可能算是該土地的成分但大體上也不影響這種思考,當違建符合民法定著物定義時,就會產生獨立於土地外的另一個所有權了,自然就是原始取得

回覆	恩在8/9/2016 5:03:44 PM的回覆：違建物還是有所有權的(只要符合民法定著物的定義),至於違建是從行政法角度去看的,但後者的確會影響前者所有權之移轉蓋移轉登記要去國家機關

回覆	Xyz 在8/9/2016 5:11:51 PM的回覆：抱歉弄錯題目了

回覆	qq 在8/9/2016 5:47:06 PM的回覆：當然有所有權只是沒辦法登記、沒辦法移轉的所有權

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