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討論主題

請教李老師

發表人

考生　

發表日期

4/11/2018 5:16:53 PM

發表內容

89年台上字第284號判決
本院四十八年台上字第一四五七號判例及七十三年度第五次民事庭會議決議闡釋「土地及房屋同屬一人」，而將土地及房屋分開同時或先後出賣，應推斷「土地承買人」默許「房屋承買人」有繼續使用該土地之租賃關係存在。該所謂「土地及房屋同屬一人」固可包括「土地及房屋同屬相同之共有人」及「土地共有人數除與房屋相同之共有人外，尚有其他共有人」之情形在內；.......

請問李老師，「土地共有人數除與房屋相同之共有人外，尚有其他共有人」，這句話的意思是甚麼呢? 可以用白話點的方式說明嗎? 非常感謝!!

回覆	李俊德在4/13/2018 12:02:39 AM的回覆：「土地及房屋同屬一人」固可包括「土地及房屋同屬相同之共有人」及「土地共有人數除與房屋相同之共有人外，尚有其他共有人」之情形在內 ----------------------------------------------------------------------- 第一種：土地及房屋同屬甲一人所有第二種：土地及房屋同屬甲乙二人或甲乙丙三人所有第三種：土地甲乙丙三人所有而房屋屬甲一人所有或甲乙二人所有

回覆	考生在4/13/2018 8:36:30 AM的回覆：明白了，非常感謝李老師撥空回覆問題，謝謝~~~

　

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