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討論主題

債務不履行之代償請求權

發表人

民法菜鳥　

發表日期

5/17/2019 11:50:56 PM

發表內容

甲跟乙買一筆土地，移轉前土地被徵收，乙獲得補償金。

如此，乙依民法225條前段，免給付責任。

甲依225條後段，有代償請求權。

這就神奇了，如此甲得向乙請求讓予補償金，那乙不就很倒楣，土地沒了，補償金也沒了。

而甲竟然沒支付買賣價金，就因為乙的債務不履行代償請求權獲得一筆錢，怎麼想都不合理，不對阿

請問各位大大是我搞錯了什麼，還是法律真的是如此不合理呢，謝謝。

***我是自己念，所以沒老師問，不是不問老師，也查了資料還是搞不懂。

回覆	民法菜鳥在5/18/2019 10:10:40 PM的回覆：大家也不清楚這個爭點嗎，這題真的很難的樣子

回覆	烏龜在6/7/2019 1:45:29 PM的回覆：小弟愚見如下，如仍有疑問還是要問懂法律的人喔？一、要成立債務不履行之前題要債之關係有效存在。二、該例的確是不可歸責乙的事由，不用負交付土地及移轉土地所有權於甲的義務，但甲可向乙請求補償金(原來甲可向乙請求交付土地及移轉土地所有權的救濟權)。三、對乙而言，因甲乙間之債之關係(買賣契約)仍有效存在，甲還是要依約支付土地之價金，若甲不支付土地價金，乙可依民法§367規定請求甲支付價金。

回覆	民法菜鳥在6/7/2019 9:43:20 PM的回覆：謝謝你的回答，我後來有再去找答案，如果要行使代償請求權，有個要件，就是要對待給付才可以。

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